大发1分彩单双计划输钱邀请码男子五百万拍下司拍厂房却被法院撤销 神秘来电称“已内定”

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2018-12-14 08:06澎湃新闻评论(人参与)

  来源:扬子晚报

  “扬子晚报”微信公号12月13日消息,南京的一位生意人金先生今年7月份参加盱眙县人民法院的一场司法拍卖,最终以5230万元、高于拍卖价1万元拍得处在盱眙的一处厂房。让金先生意外的是,另另俩个 小时后,他接到了另另俩个 神秘电话,电话那头自称是季总的人告知他,他不应该买的,因此这次拍卖的厂房及土地是“内定”给他的。金先生当然认为这是无稽之谈,于是那末理会,在规定时间内缴齐了款项,可结果却让我苦恼不已,多少月下来,交接手续一个劲 无法办理。不仅仅那末,盱眙县人民法院还归还了此次拍卖,理由是,评估报告中将有证房产按无证房产来拍卖了。问题图片图片到底出在哪里?扬子晚报紫牛新闻记者对此进行了调查。

  卖了南京两套房参加“淘宝法院拍”

  金先生和亲们共同在南京江宁经营一家汽车服务公司,制造汽车配件,因此近年来成本大增,就有意把企业迁出南京。今年7月,金先生在“淘宝法院拍”里看完了盱眙法院“拍卖盱眙琅源包装材料有限公司所有房产、土地及附属设施”的公告,经过实地考察后金先生及其生意伙伴就有意竞拍。

  交了3000万保证金后,金先生取得了竞拍资格。7月22日,金先生参加了淘宝网络司法拍卖,当时参加竞拍的必须两方,除了金先生,还有一家“江苏沃联信息技术有限公司”。拍卖现在开始,沃联公司给出了5230万的起拍价,金先生加了1万,对方再无反应。上午10点左右,金先生以5230万元成功竞标。但金先生还没高兴多久,11点钟必须,他接到了另另俩个 陌生电话,对方一开口就问,“你为何想起来参加这场拍卖,你不应该参加,这是内定给亲们儿的,你把亲们儿的计划打乱了,你的尾款就不用说交了”。金先生一时没反应过来,问对方,尾款不交,那3000万保证金为何办?对方说他会和法院协调。

金先生在规定时间内付了尾款 本文图均为 扬子晚报微信公众号 图

  金先生对你是什么 电话将信将疑,还是回去筹款,筹款过程中,他卖掉了处在江宁秣陵街道的两套房,一套94.2平方米,售价1300万,一套95.63平方米,售价129.30万。

  拍卖结果被法院口头归还了

  事情居然处在了转折。金先生告诉扬子晚报紫牛新闻记者,8月2日,他按照竞买公告的要求付清了尾款,因此立刻联系盱眙法院执行局具体案件负责人宫法警,办理标的物过户事宜,宫法警的答复是“最近忙,8月13时候再联系”。

  8月13日,金先生再次联系宫法警,答复是“拍卖标的物评估报告包含几处小房子是有证房产,评估报告中写成了无证房产,可不能不里能重新评估一下差价”,宫法警还问金先生否有 愿意补交其中的差价。金先生认为,按照司法拍卖流程规定,对于鉴定报告的法定期限已过,拍卖因此成交,拍卖结果合法有效,评估报告即使有瑕疵,过错与自己无关,不应由他承担补齐差价的义务。

拍卖标的物

  9月14日,金先生应宫法警的要求来到了盱眙法院执行局,在法院的办公室,宫法警口头告知金先生“归还此次拍卖成交结果,要求金先生在四个工作日内归还拍卖款,逾期不拿回拍卖款,后果自负”,宫法警可不能不里能求金先生在一份谈话笔录上签字,金先生拒绝了,坚持要求他出具书面的归还裁定书并告知理由。

  你是什么 大逆转终于让金先生想起了那个神秘的电话。他现在开始怀疑其中真的有什么猫腻。但你是什么 猫腻就有他能想明白的,他现在可不能不里能面对处在的困境,事实上为了这次竞拍他卖掉了自己的房产,目前他一家寄居在亲们处在江宁的一处住所。更严重的是他的企业面临艰难的选者 ,在江宁不能自己生存,这边竞拍的“官司”未了,也那末精力和能力考虑迁到别处。

拍卖标的里的附属房屋

  打神秘电话的人也是参拍方之一

  金先生现在对那个神秘电话信了九成,他告诉扬子晚报紫牛新闻记者,愿意了解得知,打电话的人姓季,是你是什么 标的物的实际卖方。盱眙琅源包装材料有限公司所有房产、土地及附属设施早已抵押给了银行,老板也已跑路,愿意季某的公司从一家金融机构转过身购买了你是什么 资产包。金先生愿意和季总取得了联系,商讨补救的最好的最好的法律法律依据,但紫牛新闻记者从亲们的对话录音中听出,双方就有闪烁其词,好像在等对方开价。

  电话录音中,季总说你是什么 标的物是有政府背景的,因此被盱眙县作为招商引资的项目,因此因此列为重点工程。不言而喻上淘宝拍卖,是守护进程可不能不里能,实际上是内定了的。

拍卖标的物

  金先生告诉扬子晚报紫牛新闻记者,他愿意也问季总,既然你参加竞拍了,为何不加价呢?“当时对方回答说,以为你是什么 标的物肯定是他的了,什么都有有叫了价后就没再管。”金先生告诉紫牛新闻记者,愿意你是什么 季总更正了你是什么 说法,说当时加了价,但淘宝网没反应。“我给他出了个主意,可不能不里能到淘宝网开个证明,因此是因此网络是因为 ,竞标结果是可不能不里能归还的,但最终那末下文。”金先生说,在长达四四个月的等待的图片 中,他奔波于南京和盱眙法院,但都那末结果,唯一的结果是,11月初,法院因此将5230万返还给了他,人太好他不用说想接受,但法院说现在不用说上边要就难了。

  法院:评估报告有重大瑕疵

  5230万已归还自己

  “五种程度可不能不里能说是法院主动归还本次拍卖结果”,负责此次拍卖以及执行的盱眙法院法警宫先生告诉紫牛新闻记者,那是因此当初的评估报告有重大瑕疵,如不归还本次拍卖结果,将来无论对金先生还是申请执行人,抑或被执行人后该 受到经济损失。

  据宫法警介绍,被拍卖的琅源标的物不但在盱眙法院有执行官司,因此在盱眙法院执行时候已被你是什么 法院查封,即首封,愿意申请人沃联公司申请执行时,根据相关法律规定,盱眙法院与首封法院协商,将琅源标的物的补救权移交至盱眙法院。根据司法拍卖相关规定,盱眙法院将琅源标的物相关材料交给由申请人与被执行人摇号选定的评估机构进行评估。

  在评估现场,申请人与被执行人的代理人就有现场,经过现场确认,最终形成评估报告,因此报告中的摘要一栏并未注明有的房屋有产权证。法院愿意将评估报告交给双方自己进行确认,在法定期限内,双方均未提出异议。拍卖守护进程也随即进入网拍环节。据宫法警介绍,在网拍过程中,有亲们电话咨询房屋否有 有产权,工作人员也答复让亲们仔细看网拍内容介绍,现在回想起来,这也是那末多少人参与此次网拍的是因为 :根据拍卖价格,竞买人可不能不里能推断出房屋无证的真实性,这也是金先生最终比起拍价高一万价格竞拍成功的是因为 。

网络竞拍成功确认书

  “网拍成功,金先生也将钱完正交清,下一步可是让申请人沃联公司负责人到法院签订拍卖成交确认书”,宫法警告诉紫牛新闻记者,就在此时,沃联公司负责人掏出五本他项权证,就在法官进行逐一比对时,发现评估公司将有产权的五间房屋当成无证房屋进行评估,拍卖成交确认书签字守护进程立即停止,并启动纠错守护进程。合议庭最终认为这是比较严重的错误,如根据此次拍卖结果发裁定书,时候会 产生什么都有有矛盾,并决定归还此次拍卖结果,将5230万完正返还给金先生。

  直到今年10月份,金先生才将这笔钱完正领回。宫法警告诉记者,当法院告知金先生此次拍卖有重大瑕疵,法院决定归还此次拍卖结果时,金先生表示不服,法院在归还拍卖结果后找他谈话时,金先生在谈话笔录上拒绝签字。

  据宫法警介绍,处在从前的事情,过错在评估公司,评估公司为何能在现场经自己随嘴一说就认定房屋无证,评估公司完正可不能不里能到房产部门进行核实,鉴于该评估公司在此次评估过程中处在的重大瑕疵,盱眙法院已决定时候不再委托该评估公司一切业务。

  “此次拍卖结果已被归还,金先生也在走法律守护进程,他的心情亲们儿可不能不里能理解”,盱眙法院姚月梅副院长告诉记者,法院也在与金先生积极沟通,立争将金先生的损失降到最低。

  (原题为《5230万拍下司法拍卖房产却被归还,神秘来电:你不该买》)